合肥各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中拆迁安置房产生意贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,二手房屋出国留学贷款,房子抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了合肥人们主要的借资方式.
签订完合肥住宅借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理合肥住宅抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住宅借款申请人身份证；
（2）登记住宅借款申请书；
（3）国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证（共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）自建房产建筑装修贷款,经济适用现房助学贷款,抵押商住房屋生意贷款,公司住宅贷款,企业房本抵押经营贷款等住宅借款抵押合同；
（5）合肥其他住宅借款必要材料.
合肥房屋抵押借资要求包括什么？
1.需要有合肥合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的房屋；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押房屋已取得合肥房屋所有权证,且房屋年限在10年以内的；
5.能够提供抵押安置房产大额贷款,全款房子生意贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,住房生活支出贷款,企业房本生活支出贷款等房屋借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
合肥住宅抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在合肥民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅贷款合同或抵押合同(集体房产抵押经营贷款,商住现房生活支出贷款,全款房屋建筑装修贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押经营贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,合肥银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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